Mieszkanie Plus i Mieszkanie dla Młodych – porównanie programów rządowych

Program Mieszkanie dla Młodych ma wspierać przede wszystkim osoby młode, do 35. roku życia, w zakupie własnego mieszkania na kredyt zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. To natychmiastowe wsparcie, które kredytobiorca otrzymuje jako dopłata do wkładu własnego.

Mieszkanie dla Młodych:

• - przeznaczone dla kupujących mieszkania na kredyt hipoteczny
• - dofinansowanie w formie dopłaty do wkładu własnego kredytu
• - wysokość dopłaty wynosi od 10 do 30 proc.
• - bez konieczności spełnienia kryterium dochodowego
• - kryterium wiekowe – do 35 lat, które nie obowiązuje rodzin wielodzietnych
• - promowanie rodzin wielodzietnych, ale dofinansowanie dostępne jest też dla osób bezdzietnych
• - dostępny dla osób, które kupują pierwsze mieszkanie – nie dotyczy rodzin wielodzietnych
• -ograniczenia dotyczące metrażu oraz ceny nieruchomości

Wobec tego Mieszkanie dla Młodych, którzy spełniają odpowiednie wymogi programu, to atrakcyjna propozycja, chociaż ma swoje minusy, między innymi kryterium wiekowe, metrażu oraz ceny mieszkania, dlatego nie wszystkie mieszkania deweloperskie w Warszawie i innych dużych miastach mogą być kupione z tym dofinansowaniem.

Z kolei program Mieszkanie Plus jest głównie skoncentrowany na wynajmie mieszkań budowanych przez państwo. Cena za metr kwadratowy mieszkania ma wynosić około 10-20 proc., dlatego też będzie porównywalna z aktualnymi cenami wynajmu. Po określonym czasie wynajmujący będzie mógł odkupić mieszkanie na własność. Program skierowany jest głównie do osób z niższymi dochodami oraz wielodzietnych, które będą miały pierwszeństwo w dostępnie do nieruchomości. Również w ramach programu mają działać indywidualne konta mieszkaniowe, na których uczestnicy będą mogli odkładać pieniądze na kupno nieruchomości. Niestety, większość nieruchomości ma być zlokalizowana na peryferiach, dlatego jeśli marzy ci się na przykład nowe mieszkania na Mokotowie, będziesz musiał obejść się smakiem.

Mieszkanie Plus:

• - odbiorcy to osoby wynajmujące mieszkania lub oszczędzające na mieszkania
• - kryterium dochodowe przy ustalaniu kolejności pomocy
• - brak kryterium wiekowego
• - rodziny wielodzietne są premiowane, ponieważ mają otrzymać pomoc jako pierwsze
• - prawdopodobnie nie będzie warunku pierwszego mieszkania