Od czego zacząć?
Kraków deweloper zaleca, aby najpierw poszukać sobie mieszkania i określić swoje standardy, a dopiero potem sprawdzać danego wykonawcę. Jest tutaj logika, ponieważ żeby poszukiwania były jak najbardziej owocne powinieneś wiedzieć jakiego mieszkania potrzebujesz i określić swój budżet na ten cel. Obecnie nie ma większych problemów z tym, żeby zapoznać się z poszczególnymi inwestycjami od różnych deweloperów, bowiem w internecie jest mnóstwo stron, na których jest to wyszczególnione.
Dopiero kiedy już precyzyjnie określisz swoje potrzeby będziesz mógł zagłębiać się w szczegóły wybranych inwestycji i analizować dewelopera, który je realizuje.
Wiarygodność finansowa dewelopera
Niestety często ludzie, którzy od dawna marzyli o swoim mieszkaniu niejako tracą zdolności racjonalnego myślenia i oceny sytuacji. Musimy pamiętać, że podczas szukania nowego lokum emocje powinny być jak najbardziej wyciszone.
Podstawą rozpoczęcia współpracy będzie na pewno określenie zdolności finansowych dewelopera. W tym wypadku warto jest zapoznać się z odpisem z rejestru dla przedsiębiorców, który dotyczy inwestora. Taki dokument powinien przedstawić nam historię firmy, jak i również informacje odnośnie tego, czy wybrany przez Ciebie deweloper składa regularnie sprawozdania finansowe. Należy także zainteresować się tym, czy wobec niego nie toczą się jakieś postępowania komornicze.
Prawo chroni kupujących
Warto wiedzieć, że ustawa deweloperska nakłada na inwestora pewne obowiązki. Między innymi takie, aby osobom zainteresowanym kupnem mieszkania umożliwić zapoznanie się ze sprawozdaniami finansowymi, jak i również pełną dokumentacją dotyczącą realizowanej przez niego inwestycji. Jeśli deweloper nie chce Ci takich dokumentów udostępnić, to od razu w Twojej głowie powinna zapalić się lampka ostrzegawcza.
Warto jest korzystać z takich przywilejów, tym bardziej, że wtedy istnieje zdecydowanie większa szansa, iż Kraków deweloper okaże się właśnie tym, którego szukasz. Nieostrożność może skutkować tym, że stracisz pieniądze, zostaniesz z kredytem na kilkanaście lat, ale mieszkania niestety nie zobaczysz.